来自 养生 2021-09-23 11:11 的文章

金九”错过中秋假期,国内很多地方楼市低迷

9月22日电(记者庞无极)中秋节期间(9月19日至21日),我国不少地方楼市延续9月以来的降温趋势,房地产市场成交情绪不高。继去年的“金九银十”之后,今年楼市“金九”再次站了起来。
 
中智研究院22日发布的统计数据显示,部分重点监测城市中秋假期商品房成交面积较去年同期下降69%,也较去年中秋假期低基数下降39%。
 
其中,一线城市成交规模同比降幅最小,三四线城市降幅最大。中秋假期期间,上海、北京、深圳商品房累计成交12.46万平方米,同比下降65%,同比上涨30%。
 
二线、三线、四线代表城市房地产市场明显降温。二线代表城市中秋期间商品房累计成交21.8万平方米,同比下降70%,比去年中秋期间下降近50%。中秋假期期间,三线城市商品房累计成交5.1万平方米,同比下降73%,比去年中秋假期下降近60%。
 
中国研究院指数事业部副研究总监陈文静指出,今年楼市的“金九”并未出现,中秋假期成交量低迷的主要原因是房地产监管环境仍较为严格,多地调控政策逐步生效,导致购房者置业意愿快速下降,市场观望情绪浓厚,商品房成交量下降。
 
诸葛找房数据研究中心发布的数据显示,2021年中秋期间,重点监测的10个城市共销售新房2336套,同比8月下降72.4%,同比去年中秋下降82.1%,同比2019年中秋下降40.1%,同比2018年中秋下降36.9%。
 
根据诸葛找房数据研究中心的数据,2021年中秋期间楼市人气走弱。一方面是受到政策持续收紧的影响;另一方面,今年的中秋假期与国庆假期分离。由于假期较短,开发商提供的激励措施与去年相比明显减弱。此外,根据交通运输部发布的信息,中秋假期客流稳定回升,返程旅客增多,人们对楼市的关注度有所下降。多重因素导致新房成交量下降。